Weet wat er kan, voordat u kosten maakt.
Meijer Projectontwikkeling onderzoekt, ontwikkelt en regisseert namens grondeigenaren, ondernemers en particuliere opdrachtgevers. Van de eerste locatiescan tot een vergunbaar plan, met de focus op de Leidse regio.
Wat wij ontwikkelen.
Wij richten ons op projecten waar doordachte architectuur, ruimtelijke analyse en praktische maakbaarheid samenkomen.
Wonen
Hoogwaardige woningbouw en kleinschalige residentiële ontwikkeling. Van exclusieve vrijstaande villa's en tweekappers tot doordachte inbreidingslocaties.
Commercieel
Bedrijfshuisvesting, representatieve kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen en kleinschalige logistiek. Afgestemd op hedendaagse eisen voor exploitatie en duurzaamheid.
Herontwikkeling
Transformatie en herontwikkeling van verouderde locaties, bedrijfspanden en binnenstedelijke plots. Wij ontgrendelen de verborgen waarde en nieuwe bestemmingen.
Wat wij doen.
Van de allereerste oriëntatie tot en met de definitieve sleuteloverdracht sturen wij elk stadium strak aan.
Locatie & haalbaarheid
Ruimtelijke, technische en economische analyse. Toetsing aan omgevingsplan, milieuzonering, bodem en stikstof.
Ontwikkeling
Conceptontwikkeling, architectonische afstemming, sluitende businesscase en begeleiding van vergunningsprocedures.
Projectregie
Bewaking van planning, kosten, adviseurs en risico’s in de ontwikkelfase, zodat verrassingen vroeg zichtbaar worden.
Overdracht naar realisatie
Selectie van een passende aannemer of ontwikkelpartner en heldere afspraken. De uitvoering ligt bij de bouwpartij; wij bewaken de belangen van de opdrachtgever.
Eén aanspreekpunt gedurende het volledige ontwikkelproces.
Korte communicatielijnen, directe betrokkenheid van de founder en volledige transparantie over tijd en budget.
Eerst toetsen, dan investeren.
Elke opgave begint met een systematische toetsing van de locatie, voordat er grote kosten en risico's worden gemaakt. Zo weet u vroeg of een plan kansrijk is.
We toetsen op basis van officiële bronnen: omgevingsplan, bouwvlak, stikstof, bodem, netcapaciteit en de woningbouwafspraken van de gemeente. In een markt met hoge rente en strengere eisen is een onderbouwd oordeel vooraf meer waard dan ooit.
Heeft u een locatie op het oog?
Laat vooraf onderzoeken wat ruimtelijk, technisch en financieel mogelijk is. Met onze Locatiescan krijgt u snel en feitelijk inzicht in de haalbaarheid en de risico's van een perceel of pand.
Ontwikkellocatie aanbieden.
Heeft u grond of vastgoed met ontwikkelpotentie? Meijer Projectontwikkeling onderzoekt of woningbouw, herontwikkeling of bedrijfsmatige ontwikkeling mogelijk is.
Discreet & Vrijblijvend
Wij behandelen alle locatiegegevens vertrouwelijk. Binnen 2 werkdagen nemen wij contact op over een eerste analyse van de ontwikkelkansen en planologische kaders.
- ✓ Direct contact met de projectontwikkelaar
- ✓ Eerlijk advies over haalbaarheid en risico's
- ✓ Geen verplichtingen vooraf
Trackrecord & Casuïstiek.
Boutique Headquarters
Regio Randstad • Inpassingsstudie
Architectonische volumestudie voor een kleinschalig kantoorpaviljoen in een groene setting met een gesloten energiebalans.
Residentiële Inbreiding
Zuid-Holland • Planvorming
Volumestudie en vergunningstraject voor een stedelijke inbreidingslocatie binnen strikte welstandskaders en geluidsnormen.
Logistieke Hub
Logistieke corridor • Brownfield
Onderzoek naar herontwikkeling en inpassing van een modern distributiecentrum met representatief hoofdkantoor.
Vastgoedontwikkeling geworteld in bouwervaring.
Duije Pieter Meijer is bouwer in de derde generatie en sinds 1994 actief in de bouw: van het familiebedrijf tot commercieel management en projectleiding in de woningbouw. Daardoor worden plannen niet alleen beoordeeld vanuit architectuur en rendement, maar ook vanuit maakbaarheid, planning, logistiek en uitvoeringsrisico.
Een locatie of project bespreken?
Heeft u een bouwkavel, ontwikkellocatie, bedrijfslocatie of vastgoedobject waarvoor u de mogelijkheden wilt onderzoeken? Wij toetsen vooraf de ruimtelijke, technische en financiële haalbaarheid.